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标题: 物管公司不称职，业主维权惨遭“弃”—市区金碧花园过千居民生活财产受威胁 [打印本页]

作者: 媒体小记 时间: 2015-6-20 13:07
标题: 物管公司不称职，业主维权惨遭“弃”—市区金碧花园过千居民生活财产受威胁
   市民报料，市区金碧花园200户，过千人的小区，因为物业管理公司未能为该小区的安全卫生提供合同内规定的服务，该小区业主去年提出要求整改，但至今年都未见有所改善，甚至发生在保安人员目击下发生严重盗窃案件后，该小区业主提出“不整改，不交费”，结果得不到改物业公司积极回应，反而遭受千人无水用的“威胁”。

   该公司办公人员已经搬离了办公电脑和大部分的办公资料，仅留下两个保安人员，报料业主猜测说：该公司是故意这样“要挟”业主，既不工作了，也不撤场，令业主不能聘请新的物业公司进场接管，利用“环境恶劣、安全威胁、停水”来“要挟”业主交费。
   据报料人发来的图片以及介绍，该小区卫生已经数日无人清洁，200户，过千人的生活垃圾堆积在小区各处，污水横流，臭气熏天。

   根据报料人描述，负责该小区物管的物业管理公司“广州蓝悦”办公人员在16号已经将电脑和办公资料搬离，只留下空荡的办公台和基本的门岗保安。（茂名新闻有播报）

据了解本月16号已经停水一次，是因为物管公司没有按该小区合同规定缴纳水费，导致欠费过万元而被供水公司停水。

事情起因（来自业主）：我小区有200户居民，过千人再次居住，“广州蓝悦公司”是去年因前物业管理公司合同期满主动退场后进入的，根据合同“广州蓝悦公司”应该配备10个以上驻点的安保人员，并且要有持证驻点的“电梯维护员”“强电工”“弱电工”等政府规定的物业管理必要配备人员，但该公司进场后并未配备这些工作人员，连“保安队长”都是“串场”的，自从该公司进场以来，从未见过合同要求配置的这些专业人员，连保安队长也仅仅是入场第一个星期见过，之后再无见过。
   我们业主委在该公司进场一个月后就已经提出要求该公司按合同要求整改，但是直至今日该公司依然没有整改。在该公司进场的一年里，我小区卫生环境变得恶劣，安保问题尤其突出，该公司管理期间有业主摩托车在保安人员眼见下被盗，有业主汽车停在地下停车场里被砸，曾经试过夜间停电，该公司保安完全没有基本常识，不能处理停电问题，还是业主委员自行爬楼梯拍电梯看看有没有人员被困，自己联系供电部门解决恢复供电。另外我大院地下车库出入是一条街坊路，路小，但是通行车辆多，前物业公司管理时能够维护好出入口的安全，“广州蓝悦”进场后任由外来车辆停放在小区车库出入的弯道上，导致横穿小路的车辆看不到出车库的车辆，出车库的车辆上坡后也看不到来车，给小区车辆出入、路面行走的人员、车辆带来严重的交通隐患（因弯道停车遮挡视线已发生数次交通意外），业主和业主委多次和该公司交涉，该公司也是“阔佬懒理”。
   关于不交物业管理费，我小区大部门业主是银行代扣，我自己的也是，不存在大部分不交物业管理费的问题，只是个别业主不交，但是不交，是得到我们已经交费的业主是支持的，如果我们的不是银行代扣，我们的也不交，因为该公司和我们签订的合同条款中，超过九成没有履行，该公司没有履行合同，未能为我们小区的卫生、安全提供保证，合同里的服务未提供到位，能交费吗？据我了解，我小区200户人，据我了解起码超过100户人已经交费，该物业公司现在不交水费，不清洁卫生导致蚊虫鼠蚁滋生，现在这样炎热的天气，极容易引发登革热等疾病，我们这100多户人已经交费，但是该公司没有提供服务，那么该公司收取了我们这100多户人的物业管理费合理吗？再且，该公司在未和我们业主沟通的时候撤走了本身就不多的大部分人员，连我们业主委看见他们搬办公室时也诧异，我们业主提出整改不回应，反而反其道而行的行为，该公司能有一点点的人性和责任心吗？我们小区对面就是愉园中学，如果因为我们小区卫生问题引发登革热传播，威胁到学生，该公司就是罪魁祸首。
广州蓝悦公司，没有按合同施行管理我大院，我大院部分业主不交费，要求其整改后再交费，合理；
我大院业主，要求你履行合同，按合同规定整改，得不到你回应和整改，反而生活安全受到严重威胁，广州蓝悦公司，你说你合理吗？

以下新闻来自茂名电视台新闻

作者: 我行我素 时间: 2015-6-20 14:39
路过！

作者: 活人活心态 时间: 2015-6-20 15:04
好好的一个小区，搞到乌烟瘴气

作者: 心已冰封 时间: 2015-6-20 15:51
还物业

作者: 心已冰封 时间: 2015-6-20 15:52
到时候来收费就不是这么好说话了

作者: 桃桃姐 时间: 2015-6-20 20:18
环境非常差

作者: 桃桃姐 时间: 2015-6-20 20:18
要认真管理

作者: 桃桃姐 时间: 2015-6-20 20:19
收到钱就要做工罗

作者: 桃桃姐 时间: 2015-6-20 20:20
让人民有一个好的居住环境

作者: 平凡/小飞 时间: 2015-6-20 20:38
，不是吧，难道有关部门不理吗？希望有关部门尽快利好吧！

作者: 幸运星 时间: 2015-6-20 22:09
业主和物业管理要好好沟通，不能大家硬碰硬，这样对大家都不好

作者: 空白式丶 时间: 2015-6-22 22:06
一个小区，这样怎么行。。

作者: 空白式丶 时间: 2015-6-22 22:07
不管怎么样这要尽快处理看到都不爽

作者: 电白义工团 时间: 2015-6-23 08:21
望政府有关部门尽快处理！

作者: 空白式丶 时间: 2015-6-24 01:21
垃圾多多。。不处理？

作者: 天涯倦客 时间: 2015-8-5 20:21
看看了解下

作者: 大智 时间: 2015-8-19 10:24
顶下楼猪

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