到访西粤路金碧花园，无赖不除，民心难稳

神奇小子

昨天（7月5日）上午10点受金碧花园网友邀请到访西粤南路金碧花园。在大院内，我们看到了停水停电的通知单，以及该大院业主委的申请延期保证书。



大院居民表示，该大院属于二次增压供水，水费是由物管公司先垫后收的(物管合同写明)，但物管公司在完全没有通知的情况下，拒绝代缴，导致小区与16号时发生欠费停水事件，后经业主委沟通，自来水公司才延期至7月6日（即今天）。



    由于物管公司自进入该大院管理（去年7月），一直没有按合同管理该大院，导致大院内秩序混乱，车辆乱停乱放，威胁小朋友大院内的活动安全，大院车库摩托车被盗，小车被砸等等的事件发生，居民还反应该物管公司没有派驻水电工（合同规定要有）保安人员没有基本的处理突发事件能力，在去年一次夜间停电时候，没有人处理停电事宜，也没有人去理会是否有人电梯被困，幸好有业主委成员主动处理。在前天（7月4日）该大院一高层（15层）楼，突然停电，电梯不知是否有人被困，业主通知保安人员，但保安人员依然没有处理能力，过了接近两小时才恢复用电，过程中只有业主委员去查看和处理，物管公司无人问津。    知情业主说道：我知道的这栋楼（停电的高层住宅）住有三位卧床无法行动的病患老人，经常要送院治疗，如果当时刚好有老人在电梯内，长达差不多一个多小时的困电梯，恐怕性命堪忧，有老人病患的家庭当时选择电梯房就是为了方便送老人就医，现在高层的病患老人一旦发生紧急情况，恐怕.....
    由于物管公司的种种恶行，导致居民人身生活安全没保障，居民要求该公司整改（去年开始要求），但该公司没有理会，停水事件后，物管公司更是辞退清洁人员，导致大院内垃圾堆积如山，污水横流，详情可看之前网友所发的【物管公司不称职，业主维权惨遭“弃”—市区金碧花园过千居民生活财产受威胁http://www.mmmtw.com/thread-52528-1-1.html】，部分居民无奈之下拒交物管费用（的确没有做到物管的基本工作），后该公司便发出以下提示：


     虽然该公司在提示中提出7月1日起不再管理该大院，但是迟迟不肯撤离，但是又不再管理大院的事务，导致大院无法聘请新的物管公司解决停水停电问题（该大院用水和公摊电账户是物管公司的名称，业主怕如果自行去交，物管公司会在单据上向其重复收费，再且该公司说撤，但是不撤，令居民担心其会长期赖下去）。业主说，该公司行为是在制造茂名的重大民生问题，制造着社会的不和谐，不稳定。
     大院居民说，该公司说撤，但是现在还不撤，是因为有部分业主还没有缴清费用。
     大院居民均表示“该公司的账务是与部分业主之间的经济纠纷，不应因为部分业主的问题而影响到大部分业主”
     “并且大部分欠费业主均表示，如果该公司签订撤场合同，会立即缴清费用，但是物管公司一直拒绝进行积极性的谈话，事发至今公司法人都没有出来给予一个明确的说法，每次都是派出一个“我问问老板”的代表出来谈话”



     早上，到达金碧花园时，暴雨虽然已过，但金碧花园大院内的卫生依然恶劣，暴雨虽然领茂名市区成了【水城】，却洗刷不去物管公司给予该大院的“罪证”。

   
    因为在网上看到了该大院的“不幸”，一群来自茂名高级技工学校的志愿者们联系了该大院的业主委，来到了该大院帮助居民大扫除，避免卫生问题引致疾病传播。



最后说两句，企业经营，应该是以诚信为本，公平交易，“饭菜没上，你怎能叫人买单？”
以社会民生，稳定，和谐来作为要挟的筹码，这难道是经营之道？

杰仔杰仔

希望能妥善解决

杰仔杰仔

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小朱仔

志愿者们扫得很干净，辛苦那些志愿者了

永远微笑

辛苦那些志愿者了

志愿者们辛苦了

故乡情深

不知道跟进处理好了没

平凡/小子

路过，

不负责任的表现

和鑫

茂名的物业管理公司够呛。