高州坚持科学规划 打造宜居城乡

高州坚持科学规划 打造宜居城乡高州,这个历史悠久的千年古郡,犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在粤西大地。行走在高州街头，展现在眼前的是拔地而起的高楼、川流不息的车龙、繁荣有序的社会管理……从昔日的灰头土脸，到现在的生机无限，古城高州的容颜愈发靓丽。而作为“设计师”――高州市住建局对城市的发展可谓功不可没。
    去年，高州市住建局紧紧围绕建设国家级历史文化名城、广东现代农业强市、产城融合宜居宜业之城的目标，大力加强住房城乡规划建设工作，各项工作有序推进。
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    城乡规划管理工作有序推进
    城乡规划是一项具有全局性、综合性、战略性和公益性的重要工作，搞好城乡规划，对于促进经济社会发展、有效配置公共资源、保护生态环境、协调利益关系、维护社会公平具有十分重要的意义。去年，高州市住建局抓好城乡规划编制工作。一是加快城市新区规划建设步伐。完成了城东片区和宝光片区的控制性详细规划方案公示，准备报高州市政府审批；抓紧推进城南片区、蒲康工业园区控制性详细规划编制工作，已完成规划初步方案，进入专家论证阶段。二是抓好专项规划编制工作。配合高州市政府推进重点工程建设，完成了原茂名矿务局棚户区改造、高州第二水厂、笔架山森林公园、文笔岭森林公园、观山公园、碧桂园凤凰城三期、广济门、迎阳广场、旧城历史街巷改造等一批重点项目规划设计工作。高州市完成规划设计项目417项，其中单位项目129项，私人建设项目298项。三是基本完成建制镇规划编制工作。积极指导和督促各建制镇加快总体规划编制工作，高州23个建制镇总体规划基本完成修编。
    抓好建设工程项目规划审批工作。完成办理用地规划条件、核发《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》277宗。
    强力整治道路两侧违章建筑。高州市住建局牵头开展道路两侧违章建筑整治工作，先后出台了《高州市人民政府关于加强城乡道路两侧建设规划控制的通知》、《高州市茂高快线和冼太大道两侧大型户外广告设施管理暂行办法》等规定，对城乡重要交通道路沿线建设情况进行拍照取证，建立档案，对排查出来的违法违章建筑进行强力拆除。该市共排查违法违章建筑和构筑物445宗，建筑面积7.71万平方米；完成拆除违法违章建筑154宗，建筑面积2.13万平方米，完成综合整治406宗，整治率91%，并对包茂、汕湛高速和出口公路沿线镇街14个“T”字广告牌，10宗违章搭建进行强力拆除，拆除面积约1020平方米。对茂高快线和冼太大道全线28块大型广告牌内容进行了拆除，回购并重新发包，进一步规范两条道路两侧的大型户外广告设施管理。
    打造宜居城乡让高州更和谐
    高州通过积极争取，成为全省五个新型城镇化试点县（市、区）之一。该局抓住难得的机遇，积极推进新型城镇化工作，编制了《高州市城镇化“十三五”规划》，对“十三五”时期新型城镇化工作进行全面部署。
    深入实施“城乡清洁工程”。围绕打造“新三张”名片，建立健全农村生活垃圾考核和督查工作机制，做好农村生活垃圾处理工作，继续深入推进“城乡清洁工程”。全市建成27个生活垃圾转运（压缩）站，建成3960个简易垃圾收集点。全面推行“户分类、村收集、镇转运、县处理”的生活垃圾处理模式，所有镇（街道）将垃圾清运到茂名市垃圾焚烧发电厂进行无害化处理。继续在大井镇青山村和上平村、宝光街道下汉村等村庄开展农村生活垃圾分类处理试点工作。积极开展了“城乡清洁月”活动和农村生活环境综合整治行动。定期开展督查巡查，对一批卫生黑点进行了曝光和督促整改。
    全力推进农村危房改造工作。该局认真分解落实省下达的2526户危房改造任务，全市开工改造危房2526户，开工率100%；竣工2526户，竣工率100%，需录入国家危房改造信息系统的1371户，全部完成录入，录入率100%。
    抓好城镇污水处理设施建设管理工作。城南片区、西岸片区生活污水集污管网建设前期工作抓紧推进。加快库区镇生活污水处理设施建设，深镇、东岸、古丁、马贵、大坡5个镇的污水处理厂已完成主体、集污主干管道、厂内围墙建设，并已通水试运行。启动了长坡、平山两个镇的污水处理厂重建工作，已完成可研、环评等前期工作。库区7镇村级污水处理站已完成规划选址，正抓紧推进征地工作。完成了石鼓、长坡、大井、分界4个中心镇和潭头镇的污水处理厂特许经营招标及前期工作，并陆续动工建设。
    大力加强城市燃气管理。加快推进城市管道燃气建设工作，建成LNG综合站并投入试运行，在城区铺设完成中压管道15公里，完成小区入户安装3500多户，完成天然气供气60万立方。启动了《高州市燃气发展规划》编制工作。大力开展燃气市场秩序专项整治，累计查处无证照经营、非法储存燃气案件5宗。
    多措并举加强建筑行业管理
    高州市住建局强化工程质量和施工安全监管。一是强化工程质量监管。深入开展工程质量治理两年行动，继续大力推进住宅分户验收、工程设置永久性标识牌、质量样板引路等工作。组织了新版《混凝土结构工程施工质量验收规范》宣贯学习。大力加强建设工程质量检测机构建设，检测站顺利通过省计量资质认定现场评审。二是抓好建筑施工安全管理工作。深入开展建筑施工“打非治违”专项行动、“安全生产月”活动。加强安全生产日常巡查、抽查、检查，全年发现安全隐患220多处，发出安全隐患整改通知书56份，暂时停工整改通知书5份，安全动态扣分通知书38份，实施安全生产动态扣分197分。全市完成工程报建145项，建筑面积80.68万平方米，工程总造价约13.37亿元；接受工程质量和安全监督工程187项，建筑面积约139.9万平方米；完成工程竣工验收139项，建筑面积约62.59万平方米，工程质量合格率达100%。
    抓好工程造价管理工作。做好工程项目招标控制价审查备案工作，全市完成建设工程备案项目44项，总建筑面积达72.89万平方米，工程总造价约14.12亿元。发布建材价格信息3300多条，完成建设工程合同备案54项，工程总造价约9.32亿元。
    房地产业平稳发展
    加强住房保障工作。去年该市新开工建设公租房120套，建成公租房154套，发放廉租住房租赁补贴210户，发放租赁补贴共计12.6万元，完成率100%。原茂名矿务局棚户区改造工作加快推进，计划投资8.85亿元分两期建设安置楼14栋，建设安置房不少于2600套。目前，项目一、二期工程均已动工建设，一期项目抓紧基础施工，二期项目正在开挖基础土方。
    加强房地产市场调控工作。认真贯彻落实国家加强房地产市场调控的政策措施，合理引导住房开发和消费，开展房地产领域不稳定问题专项治理工作，着力保持房地产市场平稳发展。积极支持碧桂园二期、九龙湖、怡景新城等一批重点项目加快建设。组织房地产开发企业参加了茂名市首届房地产博览会。
    去年，该市商品房新开工面积约65.9万平方米，商品房竣工面积约55.26万平方米。办理商品房预售许可证25宗，预售商品房3039套，面积约45.3万平方米。
    节能管理成效凸显
    高州市住建局建立建筑节能试点示范工程，加大商品混凝土、新型墙材、防水保温隔热屋面等节能新产品、新技术的推广应用力度。完成征收散装水泥专项资金和新型墙材专项基金533万元，完成商品混凝土使用量54万立方米，新型墙材使用量达到2300万块标砖。指导星展和华建两家新增的商品混凝土搅拌站加快建站工作。加快推进小砖厂专项整治工作，对平山生辉砖厂进行了查封。
    重点项目快速推进
    高州市住建局配合高州市政府抓好重点项目建设。配合高州市政府完成了东方大道三期（省道S280线高州穿城改线新建）、站前路（茂名大道东）、光明北路、冼太大道一期、高凉路改造、红荔路等市政重点项目建设。加快了东环北路、东环南路、沿江路、桂圆东路、潘州东路、永青大道等市政道路建设前期工作，切实抓好规划设计、项目招投标等工作。
    加快推进教育创强项目建设。集中人力、物力、财力全力支持教育创强工程项目建设，切实抓好工程施工许可、工程质量检测、质量安全监督等各环节管理，全力打造“优质、高效、廉洁”的创强工程。截至目前，所有教育创强项目已进入竣工验收阶段。
    大力推进创建省文明城市工作。加强建筑工地文明施工管理，突出开展了建筑工地围蔽和工地扬尘治理。对市民投诉的13宗创文投诉问题进行了整改。

建设国家级历史文化名城

保护生态环境、协调利益关系、维护社会公平

卫生黑点进行了曝光和督促整改。

打造宜居城乡让高州更和谐

抓好城镇污水处理设施建设管理工作

大力推进创建省文明城市工作

大力加强城市燃气管理

好事，社会的进步，人民的幸福

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