致茂名市城乡规划局梁世廉书记.局长: (茂名市城乡规划局已回应 详情请看19楼)

向前行

希望实事求是吧

向前行

不要做大了才了处理

小鸟

希望市城乡规划局有担当的领导能勇于站出来，切实把华宇楼小区的事情妥善处理好。还华宇楼全体业主一个完整、安稳的小区。

小鸟

烨薇 发表于 2018-4-28 15:49
确实应该严格审查，才予以回复。

华宇楼小区大院就只得这两个共82平方的小花圃，绿地率远远低于市城乡规划局的规划条件，要﹥35%，而车位也远远低于0.5:1的配置比例，且共14个车库，其中9个已被开发商善自改为商铺出售或出租了。苦了华宇楼全体业主。

画地为牢

茂名许多职能部门都存在应复付回复现象，说白了就是不作为胡作为现象，如劳动部门对于民营企业就敢严格执法，对于茂石化改制性质的民营企业存在严重偏袒，所以在茂名茂石化改制的民营企业都是无法无天的，招工带着欺骗性，随意解雇员工！

多情多义

不负责的回复属于胡作为现象

心安勿忘

规划局也太儿戏了，应该存在许多腐败问题！市纪委必须严格审核下该部门！

mlp0

这么搞下去，肯定陷入塔西坨陷阱，如何为民办事，还不是为自己办事，哎，无奈！

茂名规划

关于对我局信访事项处理意见书
有关质疑问题的回复

茂名市华宇楼业主委员会：
对你们于2018年3月9日向我局反映江东中路华宇楼小区存在绿化、停车位不足和违建等问题，我局高度重视，已组织相关人员到现场及向华宇楼开发商调查核实有关情况，并按程序及时作出了书面答复。因你们对我局的答复意见存在质疑，我局立即指定相关科室派员组成了联合调查小组，再次到现场进行核查，并深入到官渡街道办询问了解有关情况。现将有关情况回复如下：
一、关于华宇楼小区绿化建设的问题
2014年10月，我局对华宇楼进行规划验收时，小区的绿化布置是符合建筑方案设计图的。验收时华宇楼东面已铺设的草皮砖，现已被硬底化并擅自改建成了摩托车停车位；而验收时华宇楼地下车库出入口南面已布置的绿化用地，现也被改建为小汽车停车位，以上种种情况造成小区现有绿地率不足。对此，我局将责成开发商按验收时的绿化布置进行恢复。
另据了解，数月前，华宇楼小区的业主未经批准擅自在官渡街道办门前建设花圃。对此，茂南区政府组织公安、城管等部门联合对违法建设的花圃进行了拆除。
二、关于华宇楼小区车位配置问题
华宇楼住宅户数共156户，项目规划要求车位配置是0.5－1个小汽车位/户，建筑方案设计图明确在地下一层设机械式停车位36×2=72个，在住宅楼一层设停车位14个，已符合相关小汽车位配比要求。经实地调查，该小区实有59个小汽车位或车库，具体情况是：1. 地下一层现有25个小汽车位，已卖给业主10余个，剩下的车位仍属原开发商所有，地下暂未设置机械式停车位；2. 华宇楼一层建设的14个小车库还未有业主购买，现还属开发商所有；3. 原地面绿化用地已被擅自改建成近20个小汽车位。为解决车位不足的问题，我局将于近期组织业主委员会代表及华宇楼开发商就还未设置的机械式停车位的建设有关问题进行协调解决。

                  华宇楼地下一层平面图

华宇楼一层平面图
三、关于华宇楼小区西侧一栋三层建筑和官渡街道办信访室及门岗的问题
据调查了解，华宇楼小区西侧一栋三层建筑和官渡街道办信访室及门岗在华宇楼小区用地范围内，是梁某某在以前购买华宇楼小区土地时就已经存在的，而非新建的建筑物，属于历史遗留问题。后梁某某将该土地转让给茂名市华苑房地产开发有限公司开发建设华宇楼小区，但开发商在建设华宇楼小区时并没有将这些建筑物拆除，一直保留至现在。对此，我局已将相关情况转茂南区城管部门调查处理。另外，关于土地权属或相邻权的纠纷，建议你们可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
感谢你们对我市城乡规划工作的关心和支持！


  茂名市城乡规划局
      2018年4月28日

小鸟

茂名规划 发表于 2018-4-29 11:11
关于对我局信访事项处理意见书
有关质疑问题的回复

对于贵局的第一次回复，华宇楼业委会已致电表示不满意，因为贵局的调查工作人员歪曲了事情的真相，不实事求是，请求重新给予我们满意的答复，不能仅一个胡乱的回复便可打发民众的。

民众所需要的是全心全意为民办实事的好领导。这是政府部门及领导的职责，不能辜负党寄予的厚望和民众的期望。

但贵局的工作人员表示如不满意，可向市政府或上级相关行政部门提行政复议申请。

为此，我们只能求助于媒体论坛向梁书记.局长先打声招呼，若得不到满意的回复后再向市府诉求，因为我们深知道李红军书记为了茂名的建设而日理万机，所以暂不便打扰他。

感谢梁局长的重视，在再次对待华宇楼这件事上能做到以事论事，牺牲周六日休息的宝贵时间在凌晨写稿及时回复，平息了群情汹涌的社会舆论，稳定了民众及业主们的情绪。

对此，华宇楼业委会及全体业主对贵局今次的行为表示赞赏和感谢！

贵局能正面接受社会的舆论和监督！敢于正视问题，值得同行的其他部门好好学习。

我们期待的是贵局对华宇楼事件后续跟进的态度、力度和结果，同时请各大媒体继续跟进这件事的后续进展报道。

希望贵局能抱着诚恳解决问题的态度，在这十天内协调多方来会谈，制定出相关可行的措施，彻底解决华宇楼的事情，让社区及社会回复安稳！共建温馨幸福社区，共创文明卫生城市！