强化税费管理 挖掘征管潜能

游子思乡

茂名市茂南区地税局始终坚持依法行政，强化税费管理，挖掘征管潜能，不断提高税收征管工作的质量和水平。        税费清理，核心是确保税收颗粒归仓。为扎实开展税费清理工作，该局专门成立税费清理工作领导小组，下设9个专项清理工作组，形成“领导小组负责全面统筹、专项清理小组负责督导协调、基层工作人员负责实地核查催缴”的工作机制，实行“谁清理、谁负责、谁落实”，坚持每日汇报工作进展、成果、存在问题，定期组织召开会议听取工作汇报，确保清查到位、处理到位、入库到位、整改到位，做到清查一户、处理一户、入库一户。
        查漏补缺，是税费清理的关键所在。然而，漏在哪里？如何才能查出漏洞？茂南区地税局的税务人员运用数据分析这一手段，对辖区内的重点企业、纳税大户的数据进行分析，通过数据分析查找疑点数据，突破疑点数据发现潜在税源，然后依法将潜在税源转化为实际税收。截至11月底，该局通过对 市局下发的 疑点数据分析，已核实应查 补契 税、房产税、土地使用税3880多万元；对国土等部门提供的294户纳税人土地登记信息进行分析和核查，核实查 补土地 使用税1796.33万元。
        税务人员 在对 市区 某酒店的数据分析中发现，该酒店从2004年1月起租用某房地产公司的 房产 经营餐饮旅业，2010年3月起变更租用房屋面积和租金（加大房屋面积，提高租金金额），同年3月将部分房屋转租给某百货公司。根据税务人员查实，该酒店与某房地产公司 的法定 代表 人是同一人，股东也相同。综合分析核查所得情况，对照相关政策规定，该酒店与某房地产公司为关联企业，其计税租金应按独立企业交易原则进行调整，应依法调增该 酒店的计税营业额。随后，税务人员对该酒店有关负责人进行质疑约谈，并多次宣讲国家税收政策。经耐心细致说服，该酒店接受了税务机关意见，表示愿意自纠调整计税金额，由原来的年纳税40万元调增2倍以上。
        实地核查，是税费清理的另一个重要渠道。该局成立6个专项核查组，对辖区内66家房地产开发企业的车库（位）进行实地核查，共核实在建项目未划线车位108162㎡ ，房地产企业车位（库）11188个，其中已售6394个，未售4794个；核实摩托车位9756个，其中已售4003个，未售5753个。核实企业出租车位（库）576个，出租摩托车位241个，已全部按时足额完税。追缴已销售未缴税车位（库）和 摩托车 位入库5366170元，欠缴税款698862元。
        茂南区地税局广大税务工作者积极投身到税费清查工作中去，从房地产开发车库车位专项清查、全面核查卡拉OK、酒吧等娱乐业，到“地毯式”清查辖区内漏税欠税业户、加强对经营性房屋原值及土地价值管理，对每一个专项行动都做了大量的深入细致调查摸底、数据分析、实地核查、宣传讲解、征收入库等工作，税费清查工作取得明显成效。截至11月底，共清理核出应补税款8000多万元，已追补入库5790万元。

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