桂林一小区再遭“租路封路”，业主出行不便挥锤破墙

小小周

桂林市悠山郡小区开发商“租路售房”，业主出入小区要经过桂林正菱机床公司（以下称“正菱公司”）内的一段路。3年前，因租期到该道路曾面临被封境地（南国早报2017年9月19日曾报道）。今年9月底，开发商因租金涨价不再续租，该段路被挖坏并建起围墙封闭。10月10日，该小区部分业主自行将围墙推倒，恢复道路通行。

▲10月10日下午，租路被打通。

11日，开发商相关负责人表示，小区有两条路出入，业主要求将临时通道变市政路，应报相关部门审批，公司愿意积极配合处理。

▲桂林橡胶厂宿舍区道路有点堵。资料图

开发商为了方便业主看房，租用旁边正菱公司的场地，设立了看房通道。购房业主从看房、买房、装修、入住后出行，主要都是经过这条路，部分业主认为这是市政道路。

2017年9月，悠山郡房子差不多售完时，开发商不再租路，正菱公司把开发商的回复函张贴出来，业主们才知道他们经常走的这条路是租借来的。当时，正菱公司要求开发商将看房通道恢复原墙体建设。业主们认为，房子快卖完了，售楼部一撤走，这条路就不租了，业主出行必然会受影响。于是采取维权行动，事后，开发商与正菱公司续租路，事件暂告一段落。

▲悠山郡小区业主搬砖修路。

回应：

租金涨，决定不再续租

10月11日，开发商相关负责人称，该段路的确是正菱公司的土地，如今租期已到，正菱公司大幅上涨租金，公司决定不再续租。

悠山郡规划区位图上显示，通往小区主要为两条路线：一是目前已开通的从悠山郡门口菜市场到遇龙路；二是从悠山郡经橡胶厂道路到环城西一路。

该负责人表示，租借道路是正菱公司自身资产，业主要求该道路划拨为市政道路，按流程应由社区牵头，报相关部门审批，公司愿意积极配合处理。

来源： 广西新闻网