佛山连夜出台楼市限购新政：外地买家没佛山社保，一套都买不到

在水一方

历史总是惊人的相似

你一觉醒来没有广州的购房资格？

不好意思

现在可能连在佛山购房的资格也没了

继17号晚上广州出台调控升级政策后，佛山紧跟其步伐，于昨晚深夜也发布了楼市新政，进行升级版调控。

一周前广州人无眠

才一周时间

就要偕同佛山人民一起无眠了

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24日深夜，广东佛山市人民政府办公室发布关于进一步完善该市新建商品住房限购政策的通知，自2017年3月25日零时起，佛山进一步收紧限购政策。佛山对毗邻广州的11个镇街加码限购政策，收紧非佛山市户籍家庭购房资格，进一步抑制市外投机炒房行为。（抑制炒房行为……如今也想不起，从什么时候开始房子不再只是用来住的了）

今年3月以来，中国各大城市密集出台加码房地产调控政策，特别是佛山临近城市出台楼市升级版限购政策以后，外市大量购房需求外溢涌入佛山，佛山房地产市场升温。

于是佛山市政府表示

本轮房地产政策调整

就是向社会传达

政府加强房地产调控的决心

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（点击查看大图）

限购要点

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①限购区域不变：禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇

②本市户籍居民限购区域内限购2套住房

③非本市户籍无住房，买房需缴一年社保，补缴不算

④非本市户籍若拥有一套佛山房子，不得在限购区域再次购买

⑤二手房不受影响。

这就更加说明了

缴纳社保的重要性吗！

你，还有资格在佛山买房吗？

（红色为限购区域↓↓）

佛山限购历程

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2011年3月18日 佛山首次施行“限购令”

2011年10月11日 佛山限购松绑“朝令夕改”

2014年5月9日 佛山限购松绑再度“夭折”

2014年8月7日 佛山成为广东省首个正式松绑限购城市

2015年5月1日 佛山全面取消限购，想买多少买多少

2016年10月7日 佛山部分区域重启限购

2017年3月24日 佛山限购加码

业界观点

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方圆地产首席市场分析师 邓浩志：

佛山二手房将急速升温

增城2个月内限购 （23:30发文）

一、威力不大，影响有限。

只要求外地买家购买一手住房需提供1年社保，注意，对二手房交易并不限制。所以佛山楼市仍然开了个口子，买家仍然能够进入。其次，目前佛山一手房实际库存应该不足3个月，而禅桂等热点板块更是无房可卖，所以短期内可调控对象都没有几个。所以新政影响不易觉察

二、二手房急速升温。

由于二手房没限制，加上目前广佛差价仍然过大 （金融高新区房价低于3个地铁站外的广钢2万/平，佛山明显性价比更高），所以佛山楼盘对广州买家仍有较大的吸引力，在一手无货且限外的情况下，二手定承接一手之前的趋势，量涨价升。因为佛山一手限价，所以无法上涨。

三、增城将成为下一阶段暴涨的带头大哥。

由于广州及佛山热点板块调控加码。剩下不限购的增城、从化、三水、高明以及顺德、南海部分区域将成为资金的宣泄口，而且这些区域也面临库存极低的情况，所以必涨无疑。至于增城，利好太多，涨幅肯定名列前茅。估计不出2个月就会加入限购大军。

昨天早上还跟兄弟们开玩笑

说增城，从化，佛山的疯狂会逼出限购

这不，昨晚佛山就传出消息了

增城和从化会不会

拭目以待咯！

话说佛山限购，

限购对于发哥是个问题吗？

发哥缺佛山戶籍吗？

缺1年社保吗？

缺的是钱啊！

来源 | 中国新闻网

喜静好动

再不买房，以后连资格都没有了

漫步人生路

了解一下

漫步人生路

看来没有机会买房子了

与我无关，我又没钱到佛山买房。

素心梅

地方有地方的政策，只能遵守